⚡
טוען...
טוען...
התשובה הקצרה
לא פיצוי ישיר, אך ייתכן עלות חיבור למונה הבניין אם הכבל עובר דרכו. הועד יכול לדרוש שהעמדה תחובר למונה פרטי (של הדייר) ולא למונה הבניין.
הדייר אינו חייב "פיצוי" לועד כסכום כספי. אך הועד רשאי לדרוש מספר דברים הגיוניים:
אם הכבל עובר ברכוש משותף ואתם משתמשים בחשמל הבניין — הועד מוזכה לדרוש חיבור ישיר למונה שלכם. זה הוגן וסביר.
מהו תיקון 35 לחוק המקרקעין?
תיקון 35 לחוק המקרקעין (תשע"ח-2018, נכנס לתוקף 2021) מקנה לדיירי בניין משותף זכות חוקית להתקין עמדת טעינה לרכב חשמלי בחניה הצמודה לדירתם, גם ללא הסכמת כלל הדיירים.
כמה עולה להתקין עמדת טעינה בבניין משותף?
עלות התקנה בבניין משותף: ₪5,000–₪9,000. יקר יותר מבית פרטי בשל מסלול כבל ארוך יותר, צורך ברכוש משותף ולעיתים תיאום עם ועד הבית. בניין עם תשתית מוכנה — הרבה פחות.