⚡
טוען...
טוען...
גרים בדירה? תיקון 35 לחוק המקרקעין נותן לכם זכות חוקית להתקין עמדת טעינה — גם ללא הסכמת הועד.
בקצרה:תיקון 35 מאפשר להתקין עמדת טעינה בחניה הצמודה לדירה ללא הסכמת הועד. עלות: ₪5,000–₪9,000 בבניין. הועד לא יכול לסרב — רק לדרוש תגמול עד ₪1,500. שוכרים זקוקים לאישור בעל הדירה.
עודכן: יוני 2026 · Israel-EV.com
תיקון 35 לחוק המקרקעין (נכנס לתוקף ינואר 2022) קובע: ועד הבית אינו רשאי לסרב לבקשה להתקין עמדת טעינה בחניה הצמודה לדירה. מספיק להודיע 21 יום מראש. קראו עוד על תיקון 35 ›
תיקון 35 חל רק על חניה הרשומה כרכוש הדירה. אם החניה שייכת לבניין — תצטרכו הסכמה.
הודיעו לועד הבית בכתב 21 יום לפני תחילת עבודות. ציינו: שם מתקין, תאריך עבודה, פוליסת ביטוח.
השוו מחירים. ההבדל בין מתקינים יכול להגיע ל-₪2,000+. בקשו הצעה הכוללת חשמלאי בודק.
המתקין מבצע העבודה. חשמלאי בודק מאשר — חובה חוקית (₪250–₪450).
העמדה מחוברת לחשמל הפרטי שלכם — הועד אינו יכול לגבות עבור החשמל.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| עמדת טעינה | ₪1,800–₪5,500 |
| עבודת התקנה | ₪800–₪2,000 |
| כבל (לרוב ארוך בבניין) | ₪300–₪1,200 |
| חשמלאי בודק | ₪800–₪1,200 |
| RCD Type B | ₪400–₪500 |
| תגמול לנציגות (אם דרשו) | עד ₪1,500 |
| סה"כ | ₪5,000–₪9,000 |
כן. תיקון 35 לחוק המקרקעין (2022) מעניק לדיירים זכות חוקית להתקין עמדת טעינה בחניה הצמודה לדירתם, גם ללא הסכמת הועד. הועד רשאי לדרוש תגמול עד ₪1,500 אך לא לסרב.
בבניין משותף: ₪5,000–₪9,000 כולל עמדה, התקנה, חשמלאי בודק וכבל. בית פרטי: ₪3,500–₪6,500. העלות גבוהה יותר בבניין בגלל מסלול כבל ארוך ולוח מד-חשמל נפרד.
שלחו מכתב התראה בדואר רשום עם ציטוט תיקון 35. ב-80% מהמקרים הסכסוך נסגר שם. אם לא — פנו לבית משפט לתביעות קטנות (₪250 אגרה, ללא עו"ד).
שוכר זקוק לאישור בעל הדירה. תיקון 35 מגן על דיירים-בעלים בלבד. הפתרון לשוכרים: אישור בכתב בחוזה השכירות + ציון מי ישלם ומה קורה בסוף החוזה.
עמדות טעינה מומלצות — קנו באמזון
🔗 קישורי שותפים — ללא עלות נוספת לכם ›